世茂怒放海、合景月亮湾、白金海岸被关停网签3个月

为强化房地产市场管理秩序，日前，据海南省住建厅官网发布《我省持续开展房地产市场整治 对部分违法违规房企、中介机构及个人进行处罚、规范市场秩序》通报显示，海南省对价外加价、捆绑销售、捂盘惜售、规避限购政策骗取购房资格、未按规定办理注销或变更手续等违法违规行为进行重点整治。

近期，对违法违规房地产企业、中介机构和个人，分别给予取消备案资格、暂停网签资格和取消购房资格等处罚，并对部分企业进行集体约谈，加大警示震慑，并公开了9起典型案例。

其中，案例1中，海口市相关部门召集了当前群众反映价外加价、捆绑销售、捂盘惜售等违规销售行为较多的8家房地产开发企业，进行了一次严肃的集体约谈，要求各企业要提高政治站位，严格执行房地产调控政策，对群众反映的上述违法违规要立行立改。下一步，海口市将深入持续开展房地产整治工作，加大对房地产市场违法违规行为的查处力度，重点打击违规价外加价、变相加价销售、捂盘惜售等方面违规行为，对违法违规销售行为实施联合惩戒，顶格处罚。

针对房地产中介机构，未按规定办理注销或变更手续，三亚市住房和城乡建设局依法取消了三亚仲春置业有限公司、海南希望之家房地产投资服务有限公司、海南盛辉创元房地产营销策划有限公司、海南之家房地产营销策划有限公司三亚分公司、海南贴心小管家旅游服务有限公司、三亚信诚房地产投资服务有限公司、三亚运隆房地产营销策划有限公司、三亚绿海家园房地产营销策划有限公司及三亚生乐家园营销策划有限公司等9家中介机构备案资格，1年内不得在办理备案手续。

值得注意的是，本次处理中有房企项目被关停该项目网签系统3个月。通报中，案例5显示：文昌世茂置业有限公司开发的“世茂怒放海”项目、海南合景房地产开发有限公司开发的“合景·月亮湾”项目、海南宝名置业有限公司开发的“白金海岸”项目违规向不符合购房条件的人员出售商品住房，文昌市住房和城乡建设局对存在违规行为的上述3个项目下达了整改通知书和关停该项目网签系统3个月。

此外，个人案例方面，段某凤、甘某青2人通过挂靠公司补缴个税来规避限购政策，骗取购房资格，洋浦经济开发区规划土地建设局依法取消其购房资格。

关键词： 世茂怒放海