长租公寓多家公司暴雷前频繁工商变更

据央视新闻报道，近日，上海多名租客和房东向警方报案称，已签协议的房屋托管公司倒闭，卷款跑路。公司以“高租金吸引房东、低租金吸引租客”方式，要求租客一次性支付大量租金，聚拢大笔租金后跑路。目前，当地警方正在调查此案。此外，律师称这种情况下房东无权强行驱赶租客，双方都是受害人，可协商处理。记者调查发现，涉事的岚越公司从去年12月成立以来，短短半年时间，已经5次变更法人代表、公司监事和投资人等重要人事岗位;而此前央视财经报道中提到的上海寓意物业管理有限公司，公司成立至今的一年多时间里，有多达21次主要人事变更。

天眼查显示，暴雷的长租公寓，基本都频繁的发生工商变更。以巢客的关联公司杭州适享科技有限公司为例，今年以来，该公司共发生两次法定代表人变更，4月，原法定代表人张嘉龙退出，由黄大坤接任;8月，黄大坤退出，由陈挺继任。

无独有偶，媒体报道中提及的杭州友客房地产代理公司也于今年4月开始发生投资人、法定代表人的数次变更。

天眼查专业版风险数据显示，据不完全统计，我国约有22%的长租公寓相关企业存在过经营异常，近5%的相关企业曾受到过行政处罚或有过严重违法行为。

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