北京购房政策最新消息2023_2018年晋江购房政策有哪些 当前讯息

一、限购政策

(资料图片)

在我市有连续缴纳3年以上社会保险证明或纳税单的才能买房，一个家庭一年之内只允许购买一套住房，如果购房者一年内有售出过1套房，允许再购买1套住房。

二、限售政策

新购买的商品房或二手房，对本市户籍家庭，必须在取得房产不动产权证2年后才能转让，对非本市户籍家庭，必须在取得房产不动产权证5年后才能转让。

三、限贷政策

1、贷款首付比例

首套房首付30%，2套房(贷款未结清)首付40%，(贷款已结清)首付30%，商业产权首套房、2套房首付为50%，3套及以上住房需要全额付款，不支持贷款。

2、贷款年限

普通住房最长的贷款期限为30年，商业住房最长的贷款期限为10年。

3、贷款年龄

不超过65周岁的自然人。

四、晋江购房需要准备哪些材料

1、本人及家庭成员的身份证，户口本原件及复印件，夫妻双方必须提供结婚证原件及复印件。

2、非本市户籍的外地人，提供连续缴纳1以上的社保或纳税证明，可以享有首套房首付30%，二套房50%的优惠，连续缴纳12个月以上公积金可申请办理公积金贷款。

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