定金和订金的区别 定金和订金有什么不一样？

在日常生活中，我们经常会遇到支付押金的问题。无论是买新房还是买二手房，我们在交易过程中经常会提到“定金”或者“订金”。但是，我相信大部分人并没有真正知道两者的区别，那么定金是什么意思呢，定金和订金有什么区别呢?接下来小编带大家详细了解一下。

一、定金是什么意思

1、定金，是指合同当事人为了保证合同的履行，在合同成立后尚未履行之前向对方支付一定数额的款项作为担保。订金不是一个规范的法律概念。事实上，它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，不具有担保的性质。

2、定金的金额由合同双方约定，但不得超过主合同标的金额的20%。作为研究一种企业担保，支付定金的一方未履行合同约定工作内容时，无权要求进行返还定金;接受定金的一方未履行社会约定内容的，应当双倍返还定金。

二、定金和订金的区别

1.定金具有担保性质

首付本质上是从属于主合同(如借款合同)的从属合同。定金不同于房屋抵押、保证人保险等物权担保，它属于金钱担保。押金有双重保证。如果支付定金的一方违约，定金将丢失;接受定金的一方违反合同的，定金应当双倍退还。因此，存款具有担保的性质，对双方的交易具有很强的担保功能。

2.订金没有担保性质

一般情况下，交付定金视为交付预付款，不具备定金性质。即使被认定为履约担保，这种担保也是单方面的，只对付款人有约束力，即付款人对收款人的担保。如果企业收款人违约，只能返还原订金，不能获得一个双倍返还;如果付款人违约，收款人会以各种理由将押金冲抵作为国家赔偿或违约金，不予退还。

3.虽然“订金”和“定金”只有一个词的区别，但它们的法律性质却大相径庭。即在签订合同时写有“订金”二字的，当收到定金的一方违约时，对方无权要求双倍返还，只能全额返还。两者的法律效力相差甚远。押金只是一种预付款，不是押金。

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