起拍价980万元 整体房屋估值1650万左右 贝聿铭的苏州祖居14日拍卖

8月12日，北京青年报记者从阿里拍卖注意到，建筑大师贝聿铭的苏州祖居将于8月14日20时开拍，起拍价980万元，整体房屋估值1650万左右。

据拍卖平台上标的物介绍，这件拍品位于苏州市姑苏区平江街道白塔西路35号，是一栋苏州园林式的四合院别墅，建筑面积145.56平方米。这栋建筑建于明代，上世纪初曾为贝聿铭父亲的居所。

拍卖处置单位工作人员单先生介绍，这套房是杭州一企业家从玉石雕刻厂购买，属私人财产。房产证信息显示，这套房登记时间是2013年9月29日，产权是二人共同所有。

拍卖信息显示，该贝聿铭祖居市场价1650万，以980万元起拍，加价幅度为5万，竞价周期为8月14日20时至15日20时。截至12日4时共有778人次围观，49人设置了提醒。

据负责此次拍卖的浙江世贸拍卖中心有限公司总经理单敏强介绍，该祖居是贝聿铭祖上留下来的明代建筑，有近500年历史，但目前属于一个独立的私人产权，可以自由买卖。房屋主人是一位居住在杭州的中年男子，10多年前因特殊情怀通过正常途径买下了这套房产。“宅子是空的，房主也没有在此居住过，多年来只请了看门人一直看管。”单敏强表示，由于房主个人资产比较多，且已确定不会在此居住，便打算挂牌售卖。

“房产证是2013年的，拥有70年完全产权。”他描述，该祖居是一个独立的空间，有独立的一个小院，远超房产证上登记的面积。旁边有一条二三十米的小道，车辆不允许开进来，确保闹中取静，也适合个人居住。

单敏强提醒，买方需要有苏州市购房资格，入手后建议不要破坏外部结构，内部可以做适当的改进。

文/本报记者  王浩雄  宋霞

关键词： 起拍价 980万元 整体 房屋