2021年上半年香港楼市提早现“小阳春”

中新社香港6月8日电 (记者 刘辰瑶)香港三大地产代理公司之一的利嘉阁地产有限公司8日在香港召开新闻发布会，就2021年住宅楼市进行半年总结及前瞻。会上披露，香港2021年上半年整体私宅量价齐升，登记总值创历史新高，提早出现楼市“小阳春”。

利嘉阁地产总裁廖伟强在会上表示，甫踏入2021年以来，新冠疫情略有放缓，发展商积极推盘，结果收票反应十分理想，连二手市场亦被带旺，造就楼市“小阳春”提早出现，其后新冠疫苗于2月底开始接种，令楼市升浪进一步延展。

综合香港土地注册处数据，2021年首5个月，整体私宅买卖登记共有30176宗，涉及金额约3024.88亿元(港元，下同)，预计连同6月份的整个上半年最终可达37476宗，价值3874.04亿元，较2020年下半年分别上升22%及增加30%，当中登记总值创下1996年有记录以来的历史新高。

廖伟强指出，疫情好转，疫苗接种带动经济复苏及失业率回落，楼价自年初起即稳步上升。数据显示，截至2021年4月份中小型住宅平均实用呎价累升4.2%，预计整个上半年将升约7.5%，楼价足以破顶；豪宅从第二季以来交投有所加快，预测上半年升幅可达6.5%。

展望下半年，廖伟强相信随着疫情进一步受控，限聚措施料再获放宽，整体经济可更全面复苏，配合持续的低息环境及私宅供应难望大增下，整体住宅的成交量及价将分别保持平稳及继续上升。“当中一手新盘仍会加快推售步伐，下半年料可再录约1万宗的登记，较上半年增加23%。”(完)

关键词： 2021 上半年 香港 楼市