第二届中国国企存量资管创新峰会在广州盛大举行

2023年8月2日至4日，为期三天的第二届中国国企存量资管创新峰会暨2023产业与园区高质量发展论坛在广州市盛大举行，来自全国各地的国资央企嘉宾以及专业机构代表近千名嘉宾共赴盛会。论坛由上海国有资本运营研究院和全球500强企业广州工业投资控股集团、明源不动产研究院主办，广州工控资产管理公司联合主办。战略合作方为阿里资产。此次论坛的协办单位有仲量联行测量师事务所(上海)有限公司、上海国泰君安证券资产管理有限公司、上海德必集团、上海申威资产评估有限公司，特约协办方有广州工控科技产业发展集团有限公司、广州岭南集团控股股份有限公司、益勤实业有限公司。与此同时，论坛也得到了全国地方国有资本投资运营公司创新联盟、国资基金50人发展中心、广州国资国企创新联盟、广州市城市更新协会等机构的大力支持。

作为全国国企资管领域的年度盛会，本次峰会主题聚焦产业引领、资产盘活、数字赋能、城市焕新等热点主题，活动形式丰富多彩，包括大型主题峰会、闭门交流会、项目推介和标杆案例参访等环节，上海国资院院长、国资基金50人发展中心理事长罗新宇、广州工控集团党委副书记、副董事长、总经理景广军、明源云集团联合创始人、CEO姜海洋代表主办方分别为大会致辞。景广军介绍，近年来广州工控集团积极贯彻落实广州市委市政府产业第一、制造业立市的战略部署，对标打造世界一流创新驱动型工业投资集团，构建以先进制造业为主业，产业金融及产业服务一主两翼现代产业体系，聚焦新型材料、核心部件、高端装备，三大核心主业，推动全球高端产业资源，向广州集聚，加快打造国内领先先进制造业工业投资控股集团。热忱欢迎广大企业布局广州、投资广州，与广州工控携手奋进，共创发展新辉煌。姜海洋认为，数字化转型是世界科技与产业革命带来的新机遇，有助于我国更好地推动以数字产业化培育新动能，以产业数字化孕育新动力。中国数字经济发展正转向深化应用、规范发展、普惠共享的新阶段，做大做强做优数字经济，是实现经济高质量发展的重要途径。

研究员、重庆市原市长黄奇帆应邀出席峰会并就“双循环新格局下国资国企盘活存量，重组并购的重要布局和着力点”阐述了自己的思考。他认为，中国超大规模的统一大市场，对世界各国发挥着引力场的作用，对全球经济稳定发展具有压舱石的作用，同时将会加速形成以内循环为主，国内国际双循环相互促进的新发展格局，这是中国特有的竞争力优势。结合党的二十大对国资国企改革的新要求，他指出，未来国企继续深化改革需要从五个方向继续发力：一是改革任务上，持续加快国有经济布局优化、结构调整。二是在改革目标上，以提升企业核心竞争力作为做强做优做大的标准。三是在改革短板上，强调弘扬国资国企企业家精神。四是在改革阶段上，由“培育”世界一流企业转入“加快建设”新阶段。五是在改革领导与保障上，继续发挥好国有企业、金融企业、混合所有制企业党建引领作用。

他认为，我国经济目前面临需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力，同时外部环境错综复杂，中外政策周期存在错位。在此背景下，通过加快推进国资国企并购重组，将会更好地助力企业进行资产负债结构调整、加速落后产能出清、盘活存量资产，提高企业发展质量。下一步，新时代国资国企发展的重要着力点和布局方向，应该围绕五个方面推进，一是组建一批国有资本投资、运营公司，是当下推动投资并购，激活经济全局的重要措施。二是做实做活投融资平台，大力发挥各类产业基金作用，进一步加大对自主创新、新基 建、碳中和等方面的资本支持。三是加大重组并购投资力度，是国资国企促进双循环，提升企业竞争力，提升盈利水平的重要抓手。四是围绕低碳绿色、人工智能、生物医药、高端制造、高 端装备等产业开辟新领域、制胜新赛道。

上海国资院院长罗新宇作了题为“向产业组织商转型”的主题演讲，他认为，当前国资国企正在通过优化国资布局，助力国家建立现代产业体系，要实现这个重要使命，国资国企要主动作为，要从过去的城投时代全面迈向产投时代和科创时代，特别是要发挥产业组织商的功能，通过市场化方式，盘活百万亿级别存量国有资产，通过优化资本、人才、科技等诸多产业资源配置，营造产业生态，搭建产业组织平台，重点发挥好国有产业园区、国有资本投资运营公司、国有控股上市公司、国资基金和产业园区四大主体作用，为中国转型成为创新经济体提供强大供给。

明源不动产研究院院长、上海国资院特聘专家黄乐就“把握不动产盘活新机遇，助推产业高质量发展”作主题演讲。他建议央地各级国企，一定要把握住当前的市场与政策红利，如产城红利、资管红利、金融红利等，从存量中要增量，用增量带动存量，形成资本循环投资及资产保值增值;坚持开展专业细分与轻重并举策略;积极探索多元化社会力量合作，推动“国民共进”;把握数字新基建契机，助推高质量发展。

在企业发言环节，广州工业投资控股集团有限公司党委委员、副总经理张劲泉，上海仪电(集团)有限公司党委委员、副总裁黄金刚，吉林省吉盛资产管理有限责任公司党委书记、董事长王喜东，合肥市建设投资控股(集团)有限公司党委书记、董事长李宏卓，长沙城市发展集团首席科学家何泽仪分别围绕存量资产管理创新、智慧城市建设、资产盘活、国有资本引领战新产业发展、数智助力资产盘活等主题做了精彩分享。张劲泉表示，入选世界500强是广州工控发展高质量发展道路上一个重要里程碑。广州工控作为一个由老国企重组的全新企业，积淀深厚，在工程装备、楼宇智能装备、材料智造、制冷家电、橡胶、化工等多个领域具备良好的产业基础和技术积累。在市委市政府大力支持和一系列改革政策的推动下，广州工控积极探索、大胆实践，资产营收保持稳步增长态势，连续三年实现两位数增长，其中营收同比增长了129.7%，位列中国500强企业增速排名第八位。

在当天下午的主题论坛环节，天津津融投资服务集团总经理助理孙慧强、北京首创郎园文化发展有限公司总经理赵春燕、广州珠江商业经营管理有限公司总经理周星星、深圳安居创新基金公司副总经理徐普新、阿里资产南区总经理皮君、广州工控科技产业发展集团有限公司党委副书记、总经理何雄辉、德必集团CIO范阳、仲量联行华南区战略顾问部负责人、资深董事翟琳璟、首程控股不动产招商负责人、首程融石副总经理廉峰等来自国企资管一线的负责人和业界知名专业机构代表分别围绕“存量盘活与产业引领”、“科技创新与园区升级”等主题进行了分享。

当天下午，还分别举行了“数智化助力国企资管创新”和“公募REITs再造存量价值”两场圆桌对话，由明源不动产研究院院长黄乐、上海国资院投融资中心首席专家罗桂连分别主持。

在“数智化助力国企资管创新”圆桌对话环节，中交城投商业管理(广东)有限公司副总经理黄滔、广西宏桂资本运营集团有限公司总经理助理、资产管理中心主任黄战、长沙城市发展集团有限公司资产管理部总经理杨柳、深圳市明源云科技有限公司副总裁童继龙、华为云中国区工业互联网首席架构师梁德亮等嘉宾围绕利用技术手段，优化国有企业的资产管理流程，提高效率和准确性，探索数字化对国企资产管理带来的潜在机遇和挑战进行了分享。

在“公募REITs再造存量价值”圆桌对话环节，上海张江高科技园区开发股份有限公司党委委员、副总经理赵海生、上海申威资产评估有限公司REITs项目部负责人陈淼崎、国泰君安资管不动产投资部产业园区REITs板块负责人刘玉柱和北京京管泰富基金管理有限责任公司基础设施不动产投资部总经理贾楠围绕公募REITs市场发展趋势，以及如何创新金融工具和策略挖掘存量资产巨大价值进行了交流。

为更好总结国资央企存量资产盘活的成功实践，树立行业标杆，本次峰会上，由上海国资院联合多家专业机构共同开展的“国有存量资产盘活标杆案例榜单”2023年度征集活动正式启动。本次征集活动面向全国，将遴选出不少于30个有代表性、可借鉴性的标杆案例。为更好体现征集案例的综合成效和发展特色，本次征集将从案例的经济效益、社会效益、行业影响等情况进行综合衡量，形成若干优秀案例榜单;并结合各个案例的发展特色，从产业升级、资产管理、园区运营、数字化转型、机制创新等角度进行分析评价，形成若干专项案例榜单。

8月2日下午，主办方还组织召开了主题为“生态繁荣、价值共生”-助力产业与园区高质量发展的闭门交流会。广州市发改委副主任陈旭介绍了广州推进战新产业发展的情况，广州工控企业经营管理公司总经理王宏军、上海国泰君安证券资产管理公司不动产投资部产业园区REITS板块负责人刘玉柱、阿里资产总经理助理刘畅、仲量联行中国区战略顾问部资深董事何乐晔分别进行了主旨发言，重庆发展投资有限公司党委委员、副总经理 冉斌和广西宏桂资产经营集团有限公司党委副书记、副董事长、总经理赵成钢分别进行项目推介，十几位参会嘉宾围绕产业与园区主题进行了交流发言。

8月4日上午，峰会还精心安排了广州城市标杆案例参访活动，与会嘉宾分别前往岭南V谷-广州国际智能科技园项目、珠江星火1926、越秀•iPARK穗港产学研基地和万汇天地四个项目进行了实地考察交流。

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