首页王府井大街88号，银泰百货所在的吉祥大厦位于这条繁华大街的核心位置，大厦一层是各种知名国际大牌，大厦七层、八层则藏着一座既现代又传统的戏院。时隔28年，北京戏迷心心念念的吉祥戏院将在这座大厦里“重生”，5月23日重张开业。
走进新吉祥会有一种既传统又现代的感觉。电梯门一打开，首先映入眼帘的是一个很有现代感的金属“影壁”和纱质屏风，上面镂空雕刻着“吉祥大戏院”五个大字。在纱质屏风的夹层，是大众熟悉的梅兰芳经典舞台形象剪影，诉说着梅兰芳大师和这座戏院的渊源。
戏院大厅一侧都是落地窗，墙体则都是白色和原木色，明亮开阔。大厅西侧是咖啡休闲区，透过落地玻璃可以看到王府井繁华的街景和远处故宫的飞檐、景山的亭子、北海的白塔，可以说是坐拥无敌景观，很有网红潜质。
走进剧场，则又立马回到了老戏园子的感觉。新的剧场还是分为上下两层，坐席总数为320个。一层约有290个座位，其中36个是古风茶座，二层有30个贵宾沙发席位。场内主体颜色为朱红色，舞台和剧场上方的藻井有大量手工绘制的装饰彩绘，在传统的“旋子彩绘”上增加了大量寓意吉祥的“万字不到头”图案，与吉祥戏院的名字相呼应。
据重建工程承建方北京住总集团介绍，剧场的造型墙面、彩绘藻井、看上去金灿灿的斗拱，很像是传统的木质建筑，其实为了符合公共场所严格的消防规定，大量使用了新型建筑材料GRG——预铸式高强度玻璃纤维石膏板。这是一种特殊的石膏装饰材料，可以由设计师随意造型，制成各种面板和功能性产品，同时还能抵御外部环境造成的破损、变形和开裂。如此大面积使用这种材料并结合传统彩绘工艺呈现吊顶，在全国都十分罕见。
目前，吉祥戏院产权归属于北京市文化和旅游局与北京市国有资产经营有限责任公司，双方共同委托旗下北京京剧院和北京市演出有限责任公司组建专业化团队，强强联合共同运营吉祥戏院。吉祥戏院总经理段思明介绍说，重建的吉祥戏院强调“高精尖、小而美”，既要传承老戏院经典形象，又要符合当下时尚潮流吸引年轻观众。
段思明介绍，“原声剧场”也是新吉祥的一大特色。剧场内部声学设计和声光设备都达到了国际先进水准，收声和音响效果都非常好，演员甚至可以不戴麦克风进行原声演出，这样的视听效果在北京的小剧场可谓是首屈一指。另外，观众距离舞台非常近，可以说场内每个位置都是VIP。同时，剧场设计了伸缩座椅等多功能设施，场地空间灵活多变，为举办多种类型的演出和商业活动创造条件。未来，吉祥戏院将成为汇聚京昆名家的高端演出场所、国粹艺术传承展示体验基地和多元文化活动平台。
吉祥戏院董事长富博洋是一名专业京剧演员、舞台监督。他对吉祥戏院有着深厚的感情，12岁还在戏曲学校学习时就曾在这里演出，毕业后又分配至梅兰芳剧团，担任副团长时一直跟随梅葆玖先生左右，也亲眼看到老先生为重建吉祥四处奔走。如今以新身份重返吉祥戏院，他希望能够努力将这座带着昔日荣光的老剧院经营成王府井乃至北京市的一个新型文旅地标，让自己钟爱的京剧事业有新的传播平台。
吉祥戏院演出历史脉络
1906年，大公主府总管太监王德祥出资，在东安市场内东北隅筹建吉祥茶园。
1908年，吉祥茶园落成。
1914年1月22日，王瑶卿排演《万里缘》于吉祥园。
1915年至1918年，梅兰芳在吉祥园陆续编排《宦海潮》《邓霞姑》《嫦娥奔月》《黛玉葬花》《一缕麻》《千金一笑》《天女散花》《童女斩蛇》《麻姑献寿》等剧目并首演。
1918年10月19日，余叔岩和梅兰芳首次合作演出《游龙戏凤》。
1931年5月23日、24日，马连良“扶风社”初次公演《苏武牧羊》。
1932年2月24日，奚啸伯在吉祥园演出舞台生涯第一出戏《珠帘寨》。
1932年2月，言菊朋自行组班，在吉祥园长期驻场演出。
1949年6月25日，吉祥戏院举行革新揭幕，首演李少春、袁世海的《野猪林》。
1958年，吉祥戏院划归给梅兰芳剧团。
1966年元旦，吉祥戏院重建竣工开幕时，裘盛戎主演京剧现代戏《雪花飘》，马连良、张君秋合演《年年有余》。
1990年8月，为纪念徽班进京200周年，梅葆玖、马长礼等名家演出《太真外传·长生殿》。
1993年10月1日至4日，戏剧戏曲界人士联合发起告别演出。
2021年5月1日，即将重新开业的吉祥戏院举行内部试演，演出《红鬃烈马》。
名家忆“吉祥”
叶金援：那是传统戏曲的一方福地
我小时候很喜欢去吉祥看戏，因为去之前可以先去东安市场逛一逛，还可以在东来顺、馄饨侯吃饭，有时父亲和伯父还带我去吃西餐，王府井小吃店就在戏院旁边，那儿的奶油炸糕特别好吃。
吉祥可以说是传统戏曲的一块福地，当时的剧场虽然不大但胜在紧凑，音响也非常好，再加上它处于中心位置，距离各个城区都不太远，观众都很喜欢去。许多艺术名家成名都和吉祥分不开，家里的长辈们经常在那里演戏。对我而言，那也是非常重要的一个剧场，1988年我在吉祥举办了第一个专场演出，一晚上演出四个武生剧目，效果非常好。
梅家和吉祥戏院渊源颇深，老梅先生（梅兰芳）和小梅先生（梅葆玖）都在那里有过重要演出。吉祥拆了那么多年，但梅葆玖一直没有搬离干面胡同，就因为那里离吉祥近，期待着吉祥能早日重建。在他担任全国政协委员时，几乎每年提案都会提到这件事。2013年是梅兰芳先生诞辰120周年，小梅先生特别希望能在吉祥举行纪念活动，拉我去那边看过好几次，遗憾的是心愿最终未能满足。
听到吉祥重新开业的消息特别高兴，为吉祥高兴，也为梅先生高兴。虽然今天的吉祥没有以前大了，但相信它会重新找到自己的定位，重新成为传统戏曲的福地。
（叶金援：73岁 武生名家，叶盛长之子）
马小曼：吉祥的观众懂戏的多，能提很好的意见
我大概是六七岁的时候开始去吉祥看戏，在那里看过父亲演的很多戏。不过，我都是被父亲带着去的，很少坐在台下看戏。他总是带我去后台化妆间，等他演戏的时候我就搬把椅子坐在台口看，他演出完了我再跟着他回化妆间，不许我乱跑。后来我从戏校毕业也在吉祥演了不少戏，比如《断桥》《四郎探母》。对年轻演员来说，吉祥是个很好的剧场，它的观众缘特别好，懂戏的人很多，能为你提出很多很好的意见。
（马小曼：74岁 旦角名家，马连良之女）
燕守平：“吉祥”的演出很火，票很好卖
吉祥戏院在当时属于硬件比较好的剧场，观众席有上下两层楼，后台也是两层楼，演员化妆在二楼，穿服装在一楼，比较宽敞。北京东城爱看戏曲的观众也多，以前彭真市长就经常自己买票去吉祥看戏。吉祥的演出很火，票也很好卖，大家都愿意去那里看演出。年轻人刚开始去那里演出时会很紧张，渐渐地熟悉了才能放松下来。吉祥戏院的观众特别好，给了我许多鼓励。有一次，我在那里给谭元寿先生伴奏《打金砖》，虽然那时候我水平还有限，但很多观众鼓励我“小年轻，拉得不错！”吉祥戏院如今重新开业，希望能够培养更多年轻演员。（燕守平：80岁 京胡名家）
张永和：它又大又讲究，是当时最上座的戏园子
我大概四五岁就开始在吉祥看戏，在那儿看过谭富英、马连良、梅兰芳、李少春、叶盛兰、赵燕侠等好多名角大师的戏。那时候内城戏园子很少，大部分都在前门外，大栅栏、鲜鱼口那里。大家都很喜欢吉祥，孩子们喜欢是因为它挨着东来顺，看戏前可以先去吃涮肉，散戏了可以去森隆饭店吃夜宵；大人喜欢吉祥，因为它比较新，座位比较舒适。梅兰芳、马连良先生喜欢在吉祥演出，因为它又大又讲究，是当时最上座的戏园子。吉祥对过还有个叫清华园的澡堂子，有的角儿演出前后还会去那儿泡澡。
1993年吉祥拆的时候，剧场经理跟我们说，没事儿，过两年就盖起来了，我们也都抱着很大的希望，谁知道一等就是这么多年。现在终于又开业了，我这心里别提多高兴了，虽然座位比以前少了，但是也可以走小而精的路线，还是可以演很多戏的。（张永和：83岁 编剧、戏曲研究学者）
百年“吉祥”见证京剧辉煌
内城第一戏院 名角好戏首演地
吉祥戏院，作为北京内城第一座戏院，曾经有过太多辉煌。
清朝的戏园子大部分都集中在前门外，因为曾有明文规定，内城不得开设戏园子、会馆等。但在1907年，慈禧干女儿荣寿和硕公主府的总管太监王德祥，无视这一规定，在东安市场东北角盖了一个戏园子。这个园子于1906年筹建，1908年初竣工，起名吉祥茶园。
吉祥茶园是一个新式的戏园子，上下两层，内设池座和茶桌、包厢、散座。后来，吉祥茶园改名为吉祥园。由于位置得天独厚，很多梨园名角前来吉祥园演出，其中不乏谭鑫培、杨小楼、王瑶卿等前辈大师，梅兰芳、尚小云、程砚秋、荀慧生“四大名旦”也都曾在这里演出。
可以说这座戏园子见证了中国京剧大部分巅峰人物和巅峰之作，关系最为密切的当属梅兰芳大师。1915年梅兰芳在吉祥园首演了他的第一部古装新编戏《嫦娥奔月》，后来还在这里首演了《黛玉葬花》《天女散花》《宦海潮》《邓霞姑》《一缕麻》等众多新作品。梅先生曾在文章中说：“那几年我在吉祥园演戏的时候最多，所以排了新戏总是在那里演第一次。可以说我的舞台生活和吉祥园的关系是比较密切的。”
吉祥园见证了年轻的梅兰芳如何一步一步成长为大师，也见证了“京派”京剧的成长发展。1918年10月19日，余叔岩和梅兰芳在这里首次合作演出《游龙戏凤》；1931年5月23日、24日，马连良的“扶风社”在吉祥园初次公演《苏武牧羊》；1932年2月24日，奚啸伯在吉祥园演出舞台生涯第一出戏《珠帘寨》；1932年2月，言菊朋自行组班，在吉祥园长期驻场演出；1935年，15岁的张君秋首次登台演出，以一出《女起解》惊艳亮相，也是在吉祥园……
吉祥园后更名为吉祥戏院，在动荡年代勉强维持，直到新中国成立。
随东安市场改造被拆除 百年戏院说再见
1949年6月25日，吉祥戏院举行革新揭幕，李少春、袁世海的《野猪林》在此首演。1958年，吉祥戏院划归梅兰芳剧团使用，梅兰芳在这里继续创作演出，和梅葆玖、梅葆玥排练了《穆桂英挂帅》。后来，众多新一辈京剧人也都在这个舞台上成长起来。
一直到上世纪70年代，戏院接连进行了四次大的翻建修缮，内部装修成现代戏院规模。由于交通方便、位置适中，北京各大戏曲院团，外地来的各省市昆、京剧院团、以及各省市的地方戏如河北梆子、豫剧、吕剧、越剧、黄梅戏等院团，最愿到此上演。同时，这里还演过话剧、杂技，放映过电影，举办过许多大型活动。
1993年，吉祥戏院随着王府井地区东安市场的改造扩建而被拆除。1993年10月1日至4日，戏剧戏曲界人士联合发起吉祥戏院告别演出。京韵大鼓泰斗骆玉笙以她的《丑末寅初》，结束了老吉祥戏院近百年的演出历史。那场演出的门票早早售罄，大家都赶着来与他们眼里最吉祥的戏院告别，散了场，人群也久久不肯散去。
“吉祥”归途多坎坷 梅委员提案年年有
老吉祥戏院位于东安市场东北角（今天澳门中心附近），紧挨着东来顺、馄饨侯、森隆饭庄等老字号，就连梅兰芳提起吉祥戏院也不忘“吉祥园门外路北有个饭馆，叫会元馆，褡裢火烧、锅贴做得很美，听戏的常常在那里叫点心”。
如今的新吉祥戏院则搬到了马路对面的银泰百货楼上。这是因为后来东安市场改建为商场，市政府就将吉祥戏院回迁重建的位置定在了马路对面，也就是如今银泰百货的位置。2000年，市政府组织多家单位合资建设新式商业综合体“吉祥大厦”，在大厦内预留空间为吉祥戏院重建之用。2008年，吉祥大厦建成，但因为产权不清等种种原因，为吉祥戏院预留的场地始终未能动工。
那些年里，身为全国政协委员的梅葆玖，每年的政协提案都会坚持不懈提吉祥戏院重建的问题。到了2012年，在北京市委市政府、市委宣传部的领导与关怀下，北京市文化和旅游局与北京市国有资产经营有限责任公司共同出资启动戏院重建工作。经过多方协调，2019年9月，吉祥戏院取得不动产登记证，2020年5月，吉祥戏院的重建工程正式启动，2021年4月工程竣工。
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