商合集团：中国将成全球奢侈品最大消费市场

据贝恩《2021年全球并购市场报告》报告指出，中国和美国市场的飞速扩增成为推动奢侈品行业销售增长的主要原因，其中，中国市场的增长最为强劲，未来中国将会取代美国成为全球奢侈品最大消费市场。商合集团表示，得益于奢侈品市场的繁荣，高端商业地产也将成为最大受益者。

不断向上的奢侈品市场

商合集团认为，随着中国经济的快速发展，人民的生活水平得到不断提高，消费观念逐渐转变，消费升级的趋势越来越明显，民众对奢侈品品牌的认知度也越来越高。2020年麦肯锡数据显示，中国人买走了全球三分之一的奢侈品。

根据贝恩咨询数据显示，疫情之下，2020年中国境内奢侈品消费却逆势增长48%，总规模达到了3460 亿元，可见中国市场在奢侈品行业的地位日益重要。预计到2025年，中国奢侈品市场占全球份额将达到25%~27%。同时奢侈品市场的火热也带动了“性价比高”的二手奢侈品市场。

二手奢侈品线上线下都呈现井喷趋势，红布林、胖虎、只二、妃鱼等二手奢侈品电商相继成立并获得多轮融资，也通过开设线下门店来实现线上线下一体化的发展。今年夏天，日本三大中古奢侈品巨头BRAND OFF、Brandear、RECLO组团来华进驻天猫国际。如今，去实体二手奢侈品店、中古店“淘货”或者在闲置奢侈品电商平台选购产品已成了当下年轻人的一种消费方式。

奢侈品牌青睐高端商场

国际一线奢侈品牌中超过一半的“奢侈品牌青睐”的商圈分布于一线和新一线城市，其中上海拥有8个奢侈品商圈，数量在全国位列第一，紧随其后的是北京、成都、重庆和沈阳。

而全国共有37个城市已拥有至少1个及以上的奢侈品商圈，有7座城市已经形成了2个或以上的奢侈品中心，它们都是在《2021城市商业魅力排行榜》中排名前60名以内的一线到三线城市。三线城市中，海口、乌鲁木齐也已形成奢侈品商圈。

奢侈品是高端商场经营业绩增长引擎，从坪效来看，商业主营类上市公司的坪效普遍较高。太古、恒隆、新鸿基、九龙仓、SKP、华润置地等高端购物中心在销售额及收入上呈现显著增长，与此同时，越来越多的奢侈品牌进入更多城市的高端商场开设首店。

商合集团认为，中国奢侈品消费的井喷期还将持续一定时间，如何找准时机，把握机遇，用更精细化的运营和独特体验来吸引消费者将是商业地产巨头们共同面临的全新挑战。

大数据赋能商业地产

作为中国首家全链条、全周期、全国性的一站式商业服务平台，商合集团始终洞察商业最新发展趋势，持续加快商业模式探索进程，助力客户找到新的业务增长点。

为客户提供从前期策划、到招商入驻、到运营管理，再到二度销售与租赁、资产增值提供全面高质量服务，商合集团极具前瞻性的布局商合通、商合+、商合找铺、商合道、云上商合等五大线上协同应用，引领商业地产服务行业创新发展，持续不断为商业地产转型升级赋能。

商合集团全面覆盖商铺、公寓、写字楼、酒店、车位、厂房和文旅七大细分产品业态领域，充分利用客户资源和大数据技术，以先进的大数据算法、广泛的门店资源和强大的招商运营能力作为载体，建立起全新的商业服务模式，使得商业资源高效便捷互通，充分挖掘商业地产价值和投资机会，为客户提供具有针对性的解决方案。

商合集团凭借“大数据、客户精耕、资源整合、专业服务”四大资源优势，打破资源、平台和客户壁垒，致力推动行业服务品质升级。截至2021年第三季度，仅一年时间，商合集团已进驻全国10城，超2000人专业团队，且计划以“三年20城，五年实现全国布局”的强势扩张战略，完成全国2+6战区布局。

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