三大逻辑解读北京城建·天坛府背后的硬实力

2021-08-20 14:56:55

来源：晶报网

2021年8月18日-19日，北京城建·天坛府首期开盘销售，天坛府，从诞生到亮相，从亮相到开盘，皆是高光时刻。

2007年，北京城建正式接触望坛，这处与天坛仅一河之隔的鸿篇巨制，始终吸引着这座城市中想要回归内城生活居者的目光；2021年1月，北京城建·天坛府内城美学生活馆正式对外开放，多年潜心雕琢的文化大宅自此拉开帷幕，接着中国文物学会会长单霁翔亲自为其入市站台，天坛府再次成为市场焦点；直至如今开盘，再次引发市场关注。

天坛府项目背后又有哪些硬实力，值得探究。

北京城建·天坛府项目效果图

一、臻稀二环，天赋异禀

东城二环，大国之心。众所周知，全球的顶级住宅，伦敦海德公园一号、纽约One 57等等，无一不是占据城央核心位置，而北京城建·天坛府隶属东城区，坐享首都功能核心区规划，紧邻中轴二环及世界文化遗产天坛公园，地段优越性不彰自显。

现代繁华，历史遗珍。凭借地段优势，优越的城市资源于此汇聚，多家三甲医疗近身守护，密集的教育资源奠定文化氛围，3条核心地铁纵横全城，北京站、北京南站等城际高铁站便利城外出行……内城的珍贵，不止于繁华，这里有传统建筑，如故宫、天安门、天坛、老北京胡同，有传承的匠人技艺，如景泰蓝制作技艺、雕漆技艺、金漆镶嵌髹饰技艺，具有内城特色风味的百年老字号，如柳泉居，便宜坊……承袭历史文脉，守护国家宝藏，正是首都内城被赋予的独特价值。

臻稀地段，时代臻品。稀缺的区位价值、资源价值及文化价值，让二环住宅可遇而不可求。2006年北京市发改委下达文件，二环内原则上不再新批成片商品住宅土地，2018年至今三环内商品住宅接连出现“零供应”,而2021年北京首轮集中土拍的30宗土地，均位于四环外……二环住宅稀缺性愈加凸显。

北京城建·天坛府区域鸟瞰图

二、东方气韵，文化宅邸

文化大宅，东方底蕴。为了不辜负这片被赋予了独特价值的土地，北京城建沿袭文化脉络，致力于打造文化精品，于是北京城建·天坛府应运而生。在建筑上，北京城建·天坛府秉承内城皇家地脉文化，汲取北京故宫三大殿之一太和殿庑殿顶设计理念，同时结合手工石材及金属立面，打造一方历久弥新、百年如一的中国门庭；在园林上，传承帝王三进礼制，打造大隐于朝、平步青云、云淡风轻、行云流水、彩云追月五大景观节点，表达君子事业步步高升到功成后云淡风轻的美好愿景。

低密住区，精英邻里。北京城建·天坛府全盘建筑面积约130万㎡，于内城之中规划7-10层低密商品住宅，增加居住尺度与生活舒适度；商品住宅主力产品规划为建面约135-280㎡三居、四居、精英云集，生活圈层纯粹，成就和谐邻里。其中，首期开盘产品规划为建面约60-135㎡一至三居，产品稀缺，具备投资属性。