蔡家向北好戏正在上演，融创溪山春晓筑造一处品质理想人居

2021-05-10 12:07:24

来源：榕城网

4月28日—4月29日，重庆中心城区首批集中供地土拍启动，共涉及46宗地，主要分布于中央公园、空港、大渡口、大杨石、茶园、西永、大学城等区域，平均起拍楼面价为9133元/㎡，其中，起拍价9字头的地达到了13块，总起拍价超444亿元。

经过两天六场竞拍，最终46宗地块全部成交，总成交金额达635.04亿元，万元以上成交宗地更达到22宗，近乎过半。

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而本次蔡家拍出的3宗土地，均位于蔡家板块蔡家岗立交以北：蔡家L分区94亩（建发和玺旁）；蔡家F分区，407亩，商住用地；蔡家L分区189亩，商住用地，这3个地块中的二类居住用地部分容积率皆为1.5，未来可打造高端改善住宅项目。而此次佳兆业以10683元/㎡拿下成交楼面价最高的蔡家组团L标准分区，预估将会拉动区域整体价格上涨。作为我国国民经济支柱产业之一，房地产近年来的发展势头令人瞩目，而地价与房价之间的关系，也成为大家讨论的热点话题。楼面价格是开发商的一个成本核算的一个数据，就在重庆来说，房价基本上是楼面价的2倍，所以开发商高价拿地开发更高级的房屋，也对周边房价以及区域发展起了不小的带动作用。

处于核心地段的融创溪山春晓，紧扣时代发展脉搏，前瞻择址蔡家以高品质人居为蔡家注入城市发展驱动力。

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醇熟城市规划，成就都市人居范本

重庆首轮土地出让中，龙湖和颐天康养联合体挂牌拿下北碚蔡家189亩土地。该地块位于重庆轨道六号线蔡家站旁边，交通便捷，周边已经有多个小区在建和建成。该地块总建筑体量25.72万方，其中商业达到15.37万方，占比约60%，该商业建筑体量足够建造龙湖天街系商业，意味着龙湖天街将首进北碚，至此重庆主城九区，除了巴南，皆有龙湖天街系商业。

蔡家板块的规划中未来大约有40万方体量的商圈，将集中核芯商业步行街区、大型购物中心和城市综合体、餐饮休闲特色街区，可以满足购物、高端商务、餐饮住宿、金融服务等需求。以及已开业的礼嘉天街，都将会为蔡家商业发展以及区域发展强势助力。

根据百度地图显示，未来融创溪山春晓距离龙湖天街仅7分钟的车程，将更便捷地享受商圈的繁华缤纷，满足更多家庭玩耍的时尚潮玩地、美食目的地。