首页每个人看到的世界是不一样的，即使我们面对同一件事，不同的人做，不同的思维方式，效果也会截然不同。比如，你要给孩子找更好的学区，给自己买更好的房子，其实就是为了得到更好的圈层资源，接触到更优秀的人。
而很多人想挤进富人区也是这个道理。而重庆下一站富人区，是哪里?蔡家自贸区板块。
因为它完美复制这一个富人区的成功要素，并有突破。同时拥有生态城市+智慧城市+海绵城市+蜂窝城市概念的区域。真正的富人区，只能产生于先天资源优越、后天政策利好叠加的区域。
①先天资源优越
重庆九座半岛，蔡家为其一。
蔡家半岛
图片来源：重庆规资委《两江四岸》规划方案
先天优越的条件来自它的生态。一面靠山，三面临水，26公里的江岸线，森林覆盖率达50%，这样的土地，称得上山清水秀人杰地灵。
蔡家拥有罕见湾区，湾区生活，向来非富即贵。世界上看，香港浅水湾，美国比弗利山庄，都拥有顶级富豪所争相追捧的湾区生活。它是在重庆“两江四岸”大背景下，在这一政策下，拥有数十公里江岸线、且很多未被开发的蔡家，一下就从北区其他区域中“跳”出来了。
蔡家图
图片来源：网络
蔡家人均拥有公园面积是全市的2倍。蔡家规划公园绿地约591公顷，包括蔡家中央森林公园、观音岩公园、花溪公园、新寨子公园、金科城教堂社区公园、东原望山公园及五彩滨江公园(含滩涂部分)等11个公园，占地约125公顷。此外，还有滨江公园、R分区公园、虎跳溪公园等绿地约200公顷。
蔡家中央森林公园
图片来源：蔡家管委会官网
根据重庆市文化和旅游发展委员会发布的信息，未来蔡家还将建一个占地5000亩以上的世界级国际旅游度假区，引入华纳、索尼派拉蒙、美高梅等IP，打造大型主题公园，对标上海迪士尼国际旅游度假区、北京环球影城国际旅游度假区。
②后天政策利好
看任何一个区域的发展潜力，首先看“政府爸爸”对它的偏爱有多少，这点上看，算是万千宠爱集于一身。
首先，它政策利好叠加最多。
蔡家是重庆唯一具有“三区”叠加优势的区域，既是中国第三个国家级新区两江新区的重要组成部分，也是中国(重庆)自由贸易试验区的重要组成部分，其工业拓展区也在2019年底正式成为重庆市高新区的组成部分。
蔡家自贸区规划图
再来对比金开大道和照母山：当年是天生天养，初代二代富人区，没啥特殊的政策支持。
其次，它的规划定位长远，瞄准的是未来30年、50年。
生态城市，智慧新城、海绵城市、蜂窝城市，四个定义叠加下的蔡家，放在国内，理念也是一流的。
智慧城市是针对整个蔡家区域的。2019年，重庆市北碚区政府工作报告提出，以蔡家智慧新城为主体，围绕先进制造业和现代服务业两大主题，大力发展智能制造、信息技术、工业互联网、服务贸易等新兴产业，高水平建设产业兴旺、万物互联、生态宜居的现代化“智慧新城”。放在重庆主城看，除了蔡家，目前比较热门的区域有悦来、大学城、龙兴、水土等。而蔡家是离主城核心区最近的区域。
目前，蔡家距重庆国际博览中芯、华侨城欢乐谷项目仅一桥之隔、从蔡家出发，到距江北国际机场约需要10分钟，如果到龙头寺火车站，约20分钟。
蔡家大桥实景图
最后，蔡家价值点，正在走上升、兑现通道。
数据显示，其中重庆自贸试验区两江片区蔡家区域自成立以来，便吸引1000余家企业入驻，中国(重庆)自贸试验区•国际文化艺术交流中芯已在蔡家自贸区挂牌。蔡家自贸区总部基地项目一期工程也已投入使用。
未来，蔡家将以国际文化艺术交流中芯挂牌和大型国际顶级赛事的举办为契机，以产业的形成促进扩大对外开放，推动形成全面开放新格局。
蔡家自贸区总部基地图
③自贸区板块更值得关注。
蔡家的富人区底色，体现在它是两江新区规划的高品质居住功能区，为此，蔡家建筑容积率被明确要求控制在1.2左右。
再看看自贸区板块，自贸区核心区域属于商业地块，规划了国际商务中芯片区，国际文化中芯片区，滨江休闲旅游片区三大片区，以科技文化、总部经济等现代产业为主。这三大片区，对周边区域形成全方位的辐射，构建新的城市格局，形成、经济、商业、文化休闲为核心定位的多点式城市核心布局。
这里是蔡家区域的经济引擎，也是蔡家的中芯。
蔡家自贸区板块布局图
在蔡家自贸区旁边，规划了一个低密住区，容积率1-1.5之间，还有一座宝山大桥连通悦来。这是蔡家的海绵城市和蜂窝城市叠加区域，正是在自贸区里，这已经是现代化的未来城市概念。
海绵城市上，这里将雨水花园、沟渠等与城市水系相连，构建了海绵生态水体公园生态，在重庆，只有悦来和它有这概念。
蔡家海绵城市规划图
所谓蜂窝城市，以居住空间为中芯点，适宜的出行范围，在步行 15 分钟内，享受到完善的生活配套，而这样的规划，能带来更好的生活品质、多元化的生活方式。
在重庆，只有它有这概念!
如何在“下一个富人区”里寻找筹码?
大方向确定了，还需要经纬度更精确。那么，如何在蔡家自贸区板块里，寻找筹码?
前几年的蔡家，或许是某企和某企的楼盘，2020年的蔡家，最有明星相的楼盘，是融创溪山春晓。真正的富人区，绝对不是扎堆出现的，绝对不是自封的，而应具备几大特征：私密性、纯粹性、鲜少性，溪山春晓几乎都能对号入座。
①鲜少性
一是生态资源的鲜少。
除了共享蔡家大板块的自然资源之外(它距离蔡家中央森林公园目前距离约1.4公里，未来会再修一条路，路通之后，距离会缩短到1000米以内。)，还有自身的生态资源小循环。
溪山春晓周边方位图
二是产品形态的鲜少。
融创溪山春晓3期,以“乌有园”为启发，凝练江南七大文人的园林之梦，呈现“一庭一园五院”景观格局，幻化打造兼具生活功能和诗性雅趣的风雅居所。
它代表一种精致的、优雅的、富足的生活观，不争不抢，恬淡安静。
溪山春晓售楼部
②纯粹性
溪山春晓为纯洋房社区，整个小区综合容积率只有1.5，全部是8层楼的纯洋房，从居住上来说，异常舒适和纯粹。
溪山春晓洋房外立面意向图
③私密性
溪山春晓作为纯洋房社区，它给予了普遍较大的楼间距，3期中庭最宽约80米。而楼间距大就意味着小区围合的中庭也大，据了解3期项目最大的中庭达到了约2000㎡!=让业主可尽享静谧舒适的生活。
目前，融创溪山春晓3期仕贤园组团加推48套!总价135万起，96㎡双阳台大三房，一层仅两户。
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营业执照公示信息