万通发展平稳转型 打造“新城市科技+生活综合运营服务商”

2020年受新冠肺炎疫情影响，市场经济普遍业绩有所缓慢。但在此冲击之下，万通发展在对传统主营业务进行战略性收缩的同时，依然能够平稳进行公司转型布局，并且年度总体业绩仍保持盈利状态，可对其发展前景保持乐观。

“万通发展”原名“万通地产”，是一家具有 20 多年历史的 A 股上市公司，多年来始终坚持创新发展，经过近十年的全面转型布局，整合了全球顶级优质资源，使其在新城市运营管理、新基建、新科技、新消费和新文化等领域，形成了独特的资源及能力优势。2020年伊始，万通确定了“新万通，新赋能，新发展”整体发展战略，形成了“地产+N”的多元化城市运营生态模式，并于2020年8月完成了从“万通地产”到“万通发展”的更名，确立了“新城市科技+生活综合运营服务商”的转型发展目标。同时，新任CEO带领一支年轻化、国际化的管理团队，以战略思维谋全局，不做断崖式转型，也不做大资本并购式转型，而是运用创新思维，以业务体系为依据对组织架构进行了调整，组建事业部体系。并依据最新的经营战略，调整了公司业务经营范围，创新生态布局，推进企业平稳升级转型。至此，万通在不到一年的时间内，超预期完成了从一家“传统地产开发商”向“新城市运营服务商”的转型目标。

2020年6月，万通发展成立全资子公司“万通数字(北京)科技有限公司”，作为万通IDC数字地产的快速建设与发展平台，为公司布局数字产业注入强动能。与此同时，万通进一步深化与大股东的合作伙伴关系，共同进行资源开发。6月，普洛斯集团联合创始人、首席执行官梅志明，出任万通发展的董事及战略委员会主任。随即，万通与普洛斯于7月在上海签订《全面战略合作协议》，双方拟以共同开发普洛斯存量土地为首批合作项目，后续共同开拓发展各类项目。12月，双方共同筹建成立的合资公司落地，形成万普组合，发挥双方资源优势，全面落实推进产城融合、数字科技等一系列项目，助力数字中国建设领域的发展。

据2020年度三季报显示，AI独角兽企业商汤科技已入股万通发展，并成为万通前十大股东。据悉，双方未来将在智慧城市大脑及AI相关领域展开深度合作。

2020年10月，第三届“数字中国建设峰会”期间，万通发展牵头国网综能、商汤科技、普洛斯、福建电子、太极股份、中国瑞达、深圳算能等多家深度合作伙伴，共同签署了《战略合作框架协议》，成立了“新城市可持续发展联合体”(简称：联合体)，达成资源的高度聚集与高效匹配。据12月底万通发展与国网综能联合组织召开的“新城市可持续发展联合体”第二次会议内容显示，万通发展将牵头联合体以城市运营顶层设计为统筹，梳理、研究城市发展制约因素和痛点，助力城市转型升级，为城市发展提供系统化综合解决方案，助力未来城市高质量可持续发展。

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