欢乐谷旁的华侨城，安放你的理想生活

欢乐谷旁的华侨城，安放你的理想生活

“有一种生活叫华侨城”，这是华侨城一直以来的定位和生活理念。

以往的华侨城是慢生活的代表，它代表着艺术、人文、休闲的生活方式，

未来，华侨城将不断增添便利、时尚、缤纷等元素，让华侨城的生活方式越来越受大家的喜爱。

搭建五大产业体系创想优质生活

多年以来，华侨城提出“文化+旅游+城镇化”和“旅游+互联网+金融”的创新发展模式，通过产业“文化化”和文化“产业化”，搭建起“文化、旅游、新型城镇化、电子、相关业务投资”五大产业体系，探索“文化+”模式，实现跨越式发展。36年的品牌沉淀，华侨城与天津这座城市共生共建，至今已携手走过第12个年头。

探索“文化+”模式作为国务院国资委直接管理的大型中央企业，1985年伊始，华侨城集团从深圳湾畔的一片滩涂起步。结合三十余年“造城”经验，华侨城提出“文化+旅游+城镇化”创新发展模式，全国开拓布局。

目前华侨城已布局全国50余座城市，形成了新型城镇化、全域旅游、文化创意产业、产融平台、科技及产业园区、城市综合体开发运营、主题酒店开发运营、智慧管理输出等业务板块。而华侨城区别于其他品牌房企最突出的一点，就是不囿于住宅领域的“红海”，坚定构建了五大产业格局，放大华侨城以国有资本为主体的功能。你会发现，品牌实力可以复制，而“造城”能力却是华侨城的差异化竞争力所在。

进津12载 扎根东丽湖 “一轴多片区”布局西青

2010年7月1日，华侨城落子天津东丽湖，宣告正式入津。据了解，早在2009年5月，华侨城就已和天津签订战略合作协议，计划斥资50亿元开发天津东丽湖华侨城项目，占地达6000亩，其中住宅用地2000亩，旅游、商业用地4000亩。换言之，2009年，天津就已成为华侨城选定的核心战略城市之一。自2009年进入天津以来，华侨城秉承产城一体、综合开发的模式，在天津东丽湖打造了以文化创意、生态环保、休闲娱乐和旅游度假等元素为核心，辅以主题旅游地产开发、特色小镇商业开发和主题文化产业开发的大型主题文化旅游综合项目。

项目涵盖欢乐谷主题公园、水岸人文社区等多种业态，集华侨城实验学校、东丽湖华侨城幼儿园、社区医院、水岸会所、社区综合服务中心等全维度配套于一体。

目前，已累计开发近百万平米，累计投资近百亿元。8年后，也就是2017年2月19日，华侨城与西青区签署框架协议，承诺围绕大运河完成包括文化创意园等多个文旅项目的打造。毫无疑问，这对于大运河的开发具有非凡的战略意义。作为西青区34公里大型综合性文旅项目的首个落地样板区，华侨城LOFT美亚文化创意产业园实现了华侨城LOFT文化创意园、OCAT当代艺术中心等文化品牌的在津孵化落地。2017年2月以来，天津华侨城布局西青，以“一轴多片区”的总体规划，打造以世界文化遗产“京杭大运河”为轴心，集滨河旅游、文化艺术、创意产业、休闲娱乐、主题商业等多元化产业集群于一体的大型文旅项目。

时隔3个月，即2017年5月25日，天津华侨城摘得西青区津西青(挂)2018-02号地块，总建筑面积约16.1万㎡，成交价15.52亿元。

其中，水街项目是津西青(挂)2018-02-B地块，为商服用地，位于天津市西青区中北镇板块东部。作为天津华侨城布局西青即将落地的首个商业项目，水街项目对华侨城未来长期开发西青项目具有里程碑式的重大意义。从本体条件上看，水街项目毗邻京杭大运河，分布两岸，享受一线稀缺河景资源，具备定位为高端运河商业的先天优势。

而作为华侨城在天津西南区域合作开发的两个住宅项目——万科翡翠嘉和、华侨城碧桂园天境，在竞争激烈的西青区也表现不俗。从城东大盘到西南区域多片区布局，足见华侨城深耕天津的决心。不仅如此，从其一系列的拿地动作，我们可以看出，华侨城不只是单纯地盖房子，而是每到一个区域，都倾力参与这一区域的开发建设，把文化旅游和商业浸透于城市的每一寸肌理。

滨水社区 华侨城东丽湖项目独占水岸线近30公里

华侨城斥资34亿元投建的天津欢乐谷主题公园于2013年7月27日盛装开园，是深圳、北京、成都、上海、武汉、天津、重庆、南京8座连锁主题公园之一。

欢乐谷二期玛雅海滩水公园总投资超10亿元，于2018年6月30日开业，成为华北最大的水上主题公园。

随着投建各业态的投入使用，天津华侨城东丽湖项目已成为集东丽湖板块全维度配套、域内坐拥临湖资源的百万平米醇熟热盘。作为在东丽湖板块深耕多年的超级大盘，天津华侨城东丽湖项目目前规划用地约115万㎡(1718亩)，建筑面积约116万㎡。不得不承认，天津华侨城东丽湖项目独占丽湖水岸线近30公里，的确是东丽湖板块难得的滨湖且含住宅用地的项目。据内部消息，在未来用地出让条件中，所有滨湖用地均为商业性质，宅地不会再有。

在华侨城，每天都能遇见不一样的惊喜，这些惊喜或来自静态的自然生态景观、或来自于动态的文旅文化活动、或来自于偶遇的邻居圈层……这些来自大城的无尽精细和创想，在普通社区中是很难遇到的。

所以，华侨城东丽湖项目自开盘一路领先热销，好评如潮，众望所归，远见之上

匠心擎画旅游度假目的地，当城市眼界被打开，推开门即可尽享欢乐。

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