东丽湖板块升级在即，华侨城兑现美好生活

东丽湖板块升级在即，华侨城兑现美好生活

谈及一座城市的都会生活，繁华与潮流，璀璨与美好，都是一座城市至为原始的魅力。

假如把整个天津当做历史的秀场，那么东丽湖就是属于当下的C位作品。

绿色生态资源遥遥领先

放眼全天津的发展，南部区域一直都会得到政策的倾斜，但政府也在斥重金打造东部，目的就是让城市均衡发展。在均衡发展中，必然会涉及到东丽这个板块。东丽作为一个成长型板块，它所占的资源并不比其他的板块少，尤其绿色生态资源遥遥领先于其他板块。

在2020年11月18日，天津市规划局发布了《关于天津市东丽区绿色生态屏障规划(2018-2035年)的公示》，展示了总面积146平方公里的绿色生态屏障区。

规划将东丽绿色生态屏障区规划建设成为蓝绿交织、自然共生、功能健全、生态优良的城市绿色隔离带，培育形成生态养生、休闲旅游、文旅融合、亲近自然的津东宜游宜居区，为东丽区高质量绿色发展提供生态环境新动力。

到2035年，绿色生态屏障区蓝绿空间面积占比达到70%(一级管控区90%);一级管控区森林覆盖率达到31.7%;地表水主要指标达到IV类。规划形成“一廊两芯两环六片区”的总体空间格局，形成“水丰、绿茂、成林、成片”的生态景观特色。

东丽湖区域将成为下一个“三里屯”

据了解，东丽湖板块预留20万平米左右的大型商业用地，万科城情景大道商业街、恒大米兰商业中心等目前已建设完成;苏宁易购综合体项目在2019年底已于东丽湖板块签约，打造O2O智慧购物中心、精品酒店于一体的城市综合体。

东丽湖未来会有自己的商圈，这是形成“烟火气”的先决条件。坐享成熟商圈辐射，丰盛便捷的生活可期。

交通利好地铁规划

一个区域想要有好发展，那么修路是必备条件。据了解，2020年天津地铁Z8线已经确定经过东丽湖板块，工期为2020-2025。Z8线通车之后，将进一步增强了东丽湖与空港和市区之间的粘性，通勤时间大幅缩短。地铁一旦落成后，不仅能够方便居民的出行，更会让东丽湖区域和房产的价值重估。

产业升级未来可期

对于环城板块来说，得产业者得天下。对于产业，东丽湖的起点很高，瞄准的是第三产业。板块内将建设金融小镇综合体，总面积约4.5平方公里。未来会引入多种类型的金融、服务型等支柱产业，重点投资建设高端业态服务、生活商业服务、高端人才子女入学等配套，总投资额超200亿元。

计划到2022年底完成金融小镇核心区主要功能建设。目前，东丽湖地区已聚集华侨城欢乐谷、国家电网客服中心等央企7家、中科院自动化所等科研院所近40家、世纪天源等科技型企业近500家。

当前的东丽湖板块已经找到了新的发力点，不仅是从硬件配套上，还是从生活的衣食住行方面上，东丽湖板块的成长速度都是显而易见的，发展前景也是值得憧憬的。

欢乐谷旁华侨城式美好生活

自2009年进入天津以来，华侨城秉承产城一体、综合开发的模式，及“生态环保大于天”的理念，在天津东丽湖打造了以文化创意、生态环保、休闲娱乐和旅游度假等元素为核心，辅以主题旅游地产开发的大型主题文化旅游综合项目，涵盖欢乐谷及玛雅海滩主题公园、水岸人文社区等多种业态。随着投建各业态的投入使用，已成为集东丽湖板块唯一全维度配套、域内唯一独占临湖资源的百万平米醇熟热盘。

好的成长需要好的生活，好的环境带来好的生活，天津华侨城集合丰盛配套利好，为其产品中融入美好服务理念。社区内自建汇涛苑幼儿园、公立东丽湖华侨城幼儿园、九年一贯制华侨城实验学校，拥享约1600㎡东丽湖街社区卫生服务中心，自建6600㎡社区服务中心，含综合市场、超市、餐饮等综合商业服务、党群服务中心等功能场所，为社区居民提供公共服务和便捷的生活配套。值得一提的是，位于天津华侨城C地块南区丽湖水岸，地上建筑面积超过4500平米的社区水岸会所，携手专业水上运动俱乐部“天海风”，打造水上运动基地，以品质乐活理念丰富业主休闲体验。

另外，项目北侧毗邻恒大世博中心，含酒店、餐饮、娱乐、运动、温泉、医疗6大中心，提供丰富休闲娱乐。同时，从项目到达版块内中国农业银行(天津东丽湖支行)、中国联通东丽湖营业厅仅1.5公里，提供全维便捷生活。

美好生活，从这座城开始。湖畔半岛、一校双园，朗阔舒居，天津华侨城创想优质生活，恭迎品鉴。

免责声明：市场有风险，选择需谨慎!此文仅供参考，不作买卖依据。

关键词：