首页随着房地产行业从增量时代转为存量时代，伴随着楼市调控的持续深化，各大房企也在积极寻求精细化运营管理之路。在产业新城领域颇有建树的华夏幸福则提出了“三新战略”。
所谓三新战略，即在做大做强产业新城业务的同时，全力开拓新模式、新领域、新地域。近几年来，在产业新城业务基础上，华夏幸福已经开始对轻资产领域进行尝试，开启了华夏幸福“产业新城+商业地产”业务的新篇章。
经过近几年的发展之后，华夏幸福已经布局了包括商业综合体、公共住房、康养、科学社区等商业地产及相关业务，并取得突破，进一步完善了公司业务结构，实现业务结构多元化。据悉，未来华夏幸福还将大举进军零售物业和写字楼等商业地产领域，探索康养、公共住房和科学社区等新型不动产领域，大幅增加轻资产发展比重，优化资产负债结构，降低经营风险。
而从新战略落地情况来看，2019年北京丽泽项目成为华夏幸福首个“轻资产”模式项目，与中国平安合作，为中国平安在不动产领域配置保险资产提供全方位管理服务，通过精细化运营开阔新的业绩增长点。同年，华夏幸福还摘牌武汉长江中心综合体项目，使业务范围大幅扩大，覆盖了拿地、开发建设、运营管理全周期，运营管理更加精细化。
通过北京丽泽、武汉长江中心两大标杆项目，华夏幸福成功进入了北京及华中片区核心圈层。说明华夏幸福的业务模式受到了众多实力企业的一致认可。相信在众多企业的鼎力合作下，未来业绩还有很大发展空间。
相信未来，华夏幸福不动产运营商的角色会得到强化，并协同其他产业的强劲势头协同发展。不仅业绩发展空间大，借助于轻资产运营，还将实现更好的发展。
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