福民兴邦提出后疫情时代防疫住宅设计创新思路

2021-01-22 10:53:38

来源：晶报网

一场突如其来的疫情，正在改变我们生活的方方面面。本来以为这场疫情会很快结束，但由于国外应对失措，导致疫情一直没法得到有效控制，抗疫成为了持久战。其实从疫情一始，人们就发现了在疫情防控期间，居住空间对防疫的重要性。他涉及到居家隔离办公、学习、休闲，甚至防止病毒传播等方方面面。

在对未来住宅需求调查的报告中显示，低密、庭院、独立隔离空间、居家办公上学成为主要需求方向。北京福民兴邦科技信息服务有限责任公司作为一家创新型研发企业，研发了多款新品，非常贴合疫情之后的居住需求，甚至有产品特别贴合防疫需求。

其产品包含：分层独立出入错位相跃的微跃层防疫住宅，动静分离微别墅，6-8层省电梯的独门独院别墅， 38平米别墅酒店公寓，空中花园别墅建筑技术等。

1、分层独立出入错位相跃的微跃层防疫住宅。每户由两到三层组成，每层设立独立出入通道，既满足防疫居家办公学习需要，又能适应三代同堂，方便上层老人小孩出行。错跃设计可避免上下层之间的动静干扰。

防疫特点：具有独立隔离空间，甚至隔离期间可独立通道出入，不妨碍同楼栋住户生活，避免交叉感染。满足居家办公上学需要，既避免上下层邻里间动区对静区干扰，又给同一家人不同成员创造相对独立不被干扰的私密空间。

2、动静分离微别墅。通过两户相互组合，交叉相跃，让每一户的动区位于一侧，静区位于一侧，避免传统叠拼别墅，上户客厅等动区干扰下户卧室等功能区，也避免上下层间厨房、卫生间对其它功能区的干扰，达到动静分离的技术效果。而且动区与静区分置，相互之间结构互不干扰，各自结构可独立布局，空间布局更灵活，更容易调配户型面积、格局。

防疫特点：低密、带休憩庭院、动静分离设计避免上下层间动区干扰。可独立进出，满足隔离需要。

3、6-8层省电梯的独门独院别墅。每户在首层设立独立庭院与多侧开门电梯专属一侧连接，在入户层亦与电梯专属开门侧连接，电梯与疏散楼梯分别设立，以实现每户独立私密效果。使多层建筑达到每户独门独院别墅效果。为达到更私密效果，彻底实现电梯内无交叉干扰，可采用"当有住户使用电梯时，其他住户不可同用电梯" 。这在限墅令要求越来越严格的今天，尤其4层以上建筑必须配电梯等政策实施后，多层建筑最优的提升价值方案。相比于每户独立配电梯多层别墅产品，每3户可节省两部电梯，仅节省的电梯费，每18万平米项目，可达到上亿元。

防疫特点：低密、带休憩庭院。隔离空间可独立进出，满足隔离需要。

4、38平米别墅酒店公寓。采用凹布式庭院设计，让每家每户都拥有自己的露天庭院，可以种花养草，非常适合旅游度假项目及休闲养老项目。

防疫特点：带休憩庭院。

5、空中花园别墅(第四代住宅升级版)。采用两种方式解决斜撑影响美观及抗震性能差问题：一种是内置式庭院(不需要斜撑);一种是采用多级跳梁替代斜撑，作为悬挑花园支撑结构。替代后结构稳定性高，更安全实用、美观。利用每个功能区具有多面结构特性，将庭院与其他功能区的连通结构面与庭院、功能区的采光面错开布置，(即连通结构面与采光面不在同一个面)，使庭院不会遮挡功能区采光，解决第四代住宅自遮挡、黑屋子问题。同时，由于将庭院与其他功能区的连通结构面与庭院、功能区的采光面错开布置，无需在庭院上空开设其他户功能区窗户，更好地解决了安全、隐私问题。

防疫特点：带休憩庭院。