辽宁自贸试验区大连片区房屋建筑施工手续可分阶段办理

为加速建设项目落地开工，辽宁自贸试验区大连片区日前施行房屋建筑工程施工手续分阶段办理。这一创新举措真正实现了“拿地即开工”，为企业至少“抢”出两个月的施工时间。

新政策实施后，在大连片区，新建房屋的建设单位可根据施工计划，按照基坑支护和土方开挖工程、地下主体工程以及整体工程3个阶段，分别申请办理施工手续。

建设单位只要取得《国有建设用地划拨决定书》《国有建设用地使用权出让合同》《不动产权证》中的任意一种能够确定土地归属的证明材料，就可办理基坑支护和土方开挖工程的开工意见书；取得《建设工程设计方案通知书》后，即可办理地下主体工程阶段的开工意见书；待所有手续齐全后，可申请办理整体工程项目的施工许可证。建设单位在取得开工意见书时，需提供书面承诺，作为后期因工程规划调整、设计方案变更带来不利影响和法律责任的声明和确认。

大连片区相关部门将通过及时监督企业承诺事项落实情况、加强诚信管理、建立所属企业诚信台账及对不履行承诺的企业加大处罚力度等措施，加强对此类项目的事中事后监管，确保建筑工程施工质量和安全。

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