治理“天价”房产公证收费 单套房产继承遗赠公证费不得超1万元

近日，国家发展改革委、司法部联合印发了《关于进一步完善公证服务价格形成机制的指导意见》（以下简称《意见》），加大对社会反映的“天价”房产继承公证收费治理力度。

公证收费与服务尚有不足

发改委相关负责人表示，随着人民生活水平的不断提高，以及营商环境不断优化，公证服务及收费问题日益引起社会关注。与人民群众期盼和优化营商环境的要求相比，公证收费与服务还存在一些突出问题，主要表现有：部分项目定价方式不够科学，一些从价征收的费用偏高，个别地方甚至出现“天价”公证收费现象；价格动态调整机制不完善，一些收费标准的调整严重滞后；部分公证机构收费行为不规范等。

2020年11月，国务院召开了“全国深化‘放管服’改革优化营商环境电视电话会议”，曾明确要求研究制定降低企业公证事项和公证事务收费办法和标准。

大幅降低公证服务价格

近年来，随着房产价值的不断攀升，部分与居民房产相关的公证服务收费上涨较快，个别地方甚至出现了“天价”收费现象，比如一套价值1000万元的房产，办理公证要收费4万多元。《意见》对涉及居民房产继承、遗赠的公证事项，鼓励各地按房产面积计价，或同时提供按房产面积和标的金额比例两种方式计价并从低选择。按标的金额比例计价的第一档（即费率最高的一档）费率不得超过0.5%并阶梯递减。同时规定，单套居民房产办理上述公证事项费用总额原则上不得超过1万元。

据测算，按此执行后，各地居民房产继承、遗赠公证服务的平均价格将大幅降低，一些房价较高地区的降幅可达到70%以上。群众反映强烈的“天价”公证收费现象将得到有效遏制。

切实减轻公证费用负担

关键词： 房产 公证 治理 天价