房企9月拿地显著回升四季度土拍热度分化或更显著

2022-10-09 08:45:21

来源：金融界

9月份，50家代表房企拿地总额环比显著回升，增幅高达130.2%。

今年前9月，百强房企拿地总额同比降幅连续4个月维持收窄态势。从各城市群拿地金额来看，长三角地区领跑全国。

据了解，截至9月底，12个城市已完成第三轮集中供地出让，共成交涉宅用地208宗，收金3386亿元。其中，35宗地块溢价达到上限成交，上限成交占比16.8%;141宗地块底价成交，占比67.8%。

拿地降幅连续4个月收窄

中指研究院的数据显示，9月份50家代表房企拿地总额环比大幅上涨130.2%。北京、上海、深圳、杭州、苏州、宁波等十个城市进行了第三批集中供地，热点城市土地供应较上月显著增加，房企拿地投资力度较上月显著回升。

克而瑞研究中心的数据也显示，单月销售50强房企拿地金额环比增长68%，接近1200亿元，仅次于今年6月拿地高点，单月拿地金额较前三季度均值高出50%。

从前9个月累计来看，中指研究院的数据显示，百强企业拿地总额10478亿元，拿地规模同比下降51.2%，降幅比上月收窄2.1个百分点，连续4个月维持收窄态势。

长三角地区领跑全国

从拿地区域来看，房企热衷于在长三角拿地。

中指研究院的数据显示，50家代表房企1-9月在二线城市的投资面积占比最高，为59.1%。其中，长三角拿地占比达到39.4%。50家代表房企拿地面积TO10城市中，杭州位列第一，在第三次集中供地带动下，杭州、上海维持一、二位置。其中，杭州以412.9万平方米位列第一，上海以291.3万平方米位列第二。另外，长沙位列代表房企拿地面积第三名。