随着我国经济的快速发展,越来越多的家庭有了存款和闲钱,于是很多人纷纷都开始买房,而随着市场的需求增加以及一些“炒房者”的存在,我国的房价也是不断地攀升,如今涨到了均价万元的水平,尤其是在很多大城市,很多人看着房价,再看看自己的存款就发现自己根本买不起房。
别的不说,就说我国的北上广深四个城市,在这里如果你有100万的存款,那么可能连一套房子都买不到,有的甚至还不够房子的首付呢,可见这里房价的高昂,所以在这里生活的人想要买房起码也要准备上几百万才行,有的甚至还要贷款买房。
虽然说如今的房价已经达到了数百万一套房子的样子,很多人的计划都已经因为房子全部被打乱了,然而每年仍旧有大量的人去买房。很多人以为房子可以拖一拖再买,结果却发现房价一直都在涨,导致购房者的压力越来越大,很多人最后都在问自己:拼命赚钱就是为了买房值得吗?
有人认为是值得的,毕竟房子可以给人带来安全感,很多人认为买了房,还完债,那么剩下的就是好处了。别的不说,看看那些买房后越来越有钱的人,也没听说谁买房后越来越穷了。但是你真的认为房子会一直涨吗?
多年来,为了刺激经济的发展,我国房地产行业做了改进,大量的资金流入楼市,买房者、炒房者层出不穷,而买了几套房子的人也开始变得富有起来,然而,随着房地产市场的饱和,买房投资的人越来越少了,“接盘者”络绎不绝。
并且随着我国呼吁“房住不炒”的政策下,很多人已经放弃买房了,所以有人表示,随着房地产市场的平稳,未来房价可能会越来越低,你认为房子还有原来那样值钱吗?
关于房子是否值钱,早有人做了表示,电商大佬马云先生曾说,我国的房子越来越多,但是需求也在降低,以后将出现“房价如葱”的现象。但是,房子真能会大跌吗?很多人认为不可能,看看目前的情况,未来几年是没有出现这种情况的。
而作为从房地产走出的老牌富豪李嘉诚则表示,随着全球经济的不平稳发展,我国的经济增长也开始放缓,未来的房地产市场将迎来“大洗牌”,所以刚需者也要谨慎买房。
作为商人李嘉诚对于我国的市场是非常不信任的,他将大陆的大多数资产全部变现撤离,也是因为房地产已经无法给他带来丰厚的利润了,所以开始投资海外国家。
但是,你认为5年后的房子能值多少钱呢?有人说可能我的房子会越来越值钱,而还有的表示,不是所有的房子都能增值的,可能你现在花100万买了房子,5年后还是100万卖掉,还有可能到时候只能卖50万。
有专家表示,不是所有房子都能赚钱的,房子的价格上升还要看房子所处的位置、地段、配套设施等等,有的房子哪怕再破如果是学区房可能就很贵,而有的哪怕再好,在一个偏远的地方,也卖不上价格。
而一二线城市来说,很多土地都是非常稀缺的,所以很多专家表示,这里的住房就是优质资产,毕竟这些地方的竞争力更大,有稳定的人口,房价也会继续上升。而在三四线城市则不同,如今很多三四线城市人口流失大,都聚集到了一二线城市,所以专家表示,这里的房价可能不会涨,还要面临下跌的风险。
对于刚需者来说,其实不需要太在乎价格,反正都是自己买来住的,但是如果是投资和炒房,那么就不要想了,毕竟如今的空置房越来越多了,房子在市场上越多,也有可能下跌。
所以,网友们买房都要看什么呢?