自然资源部：不准买卖、流转耕地违法建房

7月31日，自然资源部、农业农村部联合召开新闻发布会，介绍农村乱占耕地建房问题专项整治有关工作。

近日，经国务院同意，自然资源部、农业农村部联合下发了《关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》(以下简称《通知》)和《关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知》。

《通知》列举了当前最突出、最显而易见的8类典型违法情形，分别是：占用永久基本农田建房;强占多占耕地建房;买卖、流转耕地违法建房;在承包耕地上违法建房;巧立名目违法占用耕地建房;违反“一户一宅”规定占用耕地建房;非法出售占用耕地建的房屋;违法审批占用耕地建房。

自然资源部党组成员、国家自然资源专职副总督察陈尘肇强调，对《通知》下发后出现的新增违法违规行为，各地要以“零容忍”的态度依法严肃处理，该拆除的要拆除，该没收的要没收，该复耕的要限期恢复耕种条件，该追究责任的要依法依规追究责任。

陈尘肇介绍，对监管不力、失职渎职，不作为、乱作为的国家公职人员，要依规依纪依法严肃追究责任。根据《刑法》和相关司法解释的规定，三种情形要追究刑事责任。具体包括：

对非法占地行为，占用永久基本农田达到5亩以上、一般耕地达到10亩以上，造成种植条件严重毁坏的，要依法追究刑事责任;

对非法转让行为，非法转让、倒卖基本农田达到5亩以上、一般耕地达到10亩以上、非法获利达到50万元以上，或具有其他恶劣情节的，要依法追究刑事责任;

对非法批准征收、使用土地行为，永久基本农田达到10亩以上、一般耕地达到30亩以上的，以及虽未达到上述标准，但造成直接经济损失30万元以上，造成耕地大量毁坏等恶劣情节的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员要依法追究刑事责任。

关键词： 违法建房