佛山共有产权房预计申请时间来了！计划明年配售300套

11月以来，广东省发展共有产权房的“路线图”愈发清晰。作为广东省5个共有产权房建设的试点城市之一，佛山的相关落地政策再度引起市民关注。

11月21日，佛山市住房和城乡建设局(下称“佛山市住建局”)向南方日报、南方+回复，为争取尽快筹集房源、推出销售，近期，佛山计划布置各区采取将闲置直管公房、人才公寓等转为共有产权房的方式筹集房源约300套，并于明年推出社会进行申购和配售，以推动共有产权房政策试点工作。

“共有产权房的筹集除商品房配建外，也推行多种形式进行筹集。”该局相关科室负责人表示。

对于房源供给人群，佛山市住建局明确，共有产权房作为住房保障一种新的保障形式，其面向对象为符合条件的城镇无房家庭(含单身居民)，并将符合条件的在佛山稳定就业的外来务工人员，以及在佛山工作和生活的港澳居民纳入共有产权房的供应范围。

关于落地政策的制定，佛山市住建局表示，目前，广东省住建厅等六部门《关于因地制宜发展共有产权住房的指导意见》(送审稿)已完成听证程序，估计很快将印发执行。届时，佛山将尽快按照该指导意见的要求，完善本市开展共有产权房政策探索试点工作方案，并将修改完善后的工作方案(送审稿)再次呈报市政府审定。

值得关注的是，佛山作为试点城市之一，已于去年着手共有产权房政策研究工作。

去年6月，佛山草拟了《佛山市开展共有产权住房政策探索试点工作方案》(征求意见稿)并征求各区政府、市有关部门以及社会公众意见。根据收集的意见对征求意见稿进行修改完善，于同年8月底将该工作方案(送审稿)呈报市政府审定。“刚好同期国家对共有产权房政策在方向上进行调整，故我市共有产权房政策要待相关政策明朗后再印发执行。”佛山市住建局回复称。

同样作为试点城市的广州、深圳、珠海已经先迈出脚步，开展了项目实践。11月19日，广州首批共有产权房开始申购，房源位于南沙区明珠湾，首批拟推房源251套，均为精装修交房，市场评估价19850元/平方米。

■知多点

佛山推进共有产权房试点建设历程

共有产权房，简单来说就是个人与政府共同拥有房屋的产权，但使用权归购房人。购房人只需要付出相对较少的资金就可以获得使用权和一定比例的产权。

2017年8月，广东省住建厅、广东省发改委网站印发《广东省新型城镇化规划(2016—2020)》，规划明确在完善城镇化住房制度方面，探索共有产权制度。作为全国12个住宅租赁改革城市之一，佛山曾表示今后将推出一批政策性地块，专门用于共有产权房建设。

2018年，佛山被列入广东省5个共有产权房政策探索试点城市之一，加快了相关政策的制定与落地，其余试点城市包括广州、深圳、珠海、茂名。

去年6月，佛山发布了《佛山市开展共有产权住房政策探索试点工作方案(征求意见稿)》，提出符合相关条件的人员可以家庭为单位申请配售1套共有产权房，轮候配售期不能超过5年，该类房价格将低于同期同地段楼盘普通商品住房销售价格的10%—20%。

随后8月，佛山市促进房地产业健康发展联席会议第二十一次会议透露，顺德区是佛山共有产权房政策探索试点的重点先行区。

记者 华声宇 叶洁纯

关键词： 佛山共有产权房